106 Rue François Richer, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 106 Rue François Richer, affiche un prix moyen de 3 191 €/m², supérieur de 1.82 % à celui du n°112 mais inférieur de 12.24 % à celui du n°94.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 106 Rue François Richer, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Rabelais-Tonnellé 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 119 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tonnellé à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de formation continue à 305 mètres
- - Collège Lamartine à 66 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche en santé à 244 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Riche - Lycée des métiers du commerce, de l'informatique, de l'hôtellerie-restauration, du tourisme à 944 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Maryse Bastie à 229 mètres
Ventes au 106 Rue François Richer
Les 2 ventes au 106 Rue François Richer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 106 Rue François Richer dans son marché local
Prix du 106 Rue François Richer par rapport à la voie
Sur Rue François Richer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 553 €/m². Avec un prix moyen de 3 191 €/m², le 106 Rue François Richer se situe 10.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 106 Rue François Richer par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 008 €/m². Le prix moyen des appartements au 106 Rue François Richer se situe 6.08 % au-dessus de la moyenne de Tours et 55.05 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.86 % sur 1 an et baissé de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
