Rue du Plat d'Étain, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Plat d'Étain, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 007 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 42 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Plat d'Étain dans son marché local
Prix Rue du Plat d'Étain par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 998 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Plat d'Étain se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de Tours et 43.94 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Plat d'Étain à Tours
Le loyer moyen estimé Rue du Plat d'Étain est de 15.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.19 € à 17.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.15 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.52 % sur 1 an et baissé de 4.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Plat d'Étain
Les ventes enregistrées Rue du Plat d'Étain témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Plat d'Étain
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabelais à 58 mètres
- - Tours à 1446 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de formation continue à 294 mètres
- - Collège François Rabelais à 115 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 294 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Riche - Lycée des métiers du commerce, de l'informatique, de l'hôtellerie-restauration, du tourisme à 654 mètres
- - Ecole maternelle Rabelais à 131 mètres
- - Ecole élémentaire Rabelais à 48 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Plat d'Étain
Adresses Rue du Plat d'Étain
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Plat d'Étain, classées par tranches de numéros.
