126 Rue François Richer, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 126 Rue François Richer, affiche un prix moyen de 3 087 €/m², supérieur de 6.85 % à celui du n°124 et de 9.12 % à celui du n°120.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 126 Rue François Richer, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Rabelais-Tonnellé 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 521 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0707 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tonnellé à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de formation continue à 460 mètres
- - Collège Lamartine à 164 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche en santé à 307 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 1074 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Maryse Bastie à 274 mètres
Ventes au 126 Rue François Richer
Les 4 ventes au 126 Rue François Richer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 126 Rue François Richer dans son marché local
Prix du 126 Rue François Richer par rapport à la voie
Sur Rue François Richer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 553 €/m². Avec un prix moyen de 3 087 €/m², le 126 Rue François Richer se situe 13.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 126 Rue François Richer par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 008 €/m². Le prix moyen des appartements au 126 Rue François Richer se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de Tours et 50 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.86 % sur 1 an et baissé de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
