3 bis Rue François Richer, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue François Richer, affiche un prix moyen de 5 227 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
À propos du 3 bis Rue François Richer, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Rabelais-Tonnellé 2.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0635 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 171 mètres
- - Collège François Rabelais à 190 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 458 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Riche - Lycée des métiers du commerce, de l'informatique, de l'hôtellerie-restauration, du tourisme à 358 mètres
- - Ecole maternelle Rabelais à 165 mètres
- - Ecole élémentaire Rabelais à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue François Richer
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue François Richer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue François Richer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue François Richer, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue François Richer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue François Richer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue François Richer dans son marché local
Prix du 3 bis Rue François Richer par rapport à la voie
Sur Rue François Richer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 990 €/m². Avec un prix moyen de 5 227 €/m², le 3 bis Rue François Richer se situe 31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue François Richer par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue François Richer se situe 57.2 % au-dessus de la moyenne de Tours et 193.16 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
