46 Rue François Richer, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue François Richer, affiche un prix moyen de 3 748 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°109 mais supérieur de 6.33 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 46 Rue François Richer, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Rabelais-Tonnellé 2.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tonnellé à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de formation continue à 108 mètres
- - Collège Lamartine à 232 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 108 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Riche - Lycée des métiers du commerce, de l'informatique, de l'hôtellerie-restauration, du tourisme à 778 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Maryse Bastie à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue François Richer
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue François Richer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue François Richer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue François Richer, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue François Richer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue François Richer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue François Richer dans son marché local
Prix du 46 Rue François Richer par rapport à la voie
Sur Rue François Richer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 997 €/m². Avec un prix moyen de 3 748 €/m², le 46 Rue François Richer se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue François Richer par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue François Richer se situe 12.76 % au-dessus de la moyenne de Tours et 110.33 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
