8 Rue François Richer, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue François Richer, affiche un prix moyen de 4 198 €/m², supérieur de 19.43 % à celui du n°10 et de 19.64 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 32 logements et 3 locaux.
À propos du 8 Rue François Richer, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Rabelais-Tonnellé 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 32 logements - 3 locaux - 18 parkings - 245 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 166 mètres
- - Collège François Rabelais à 180 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 452 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 369 mètres
- - Ecole maternelle Rabelais à 154 mètres
- - Ecole élémentaire Rabelais à 250 mètres
Ventes au 8 Rue François Richer
Les 7 ventes au 8 Rue François Richer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue François Richer dans son marché local
Prix du 8 Rue François Richer par rapport à la voie
Sur Rue François Richer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 553 €/m². Avec un prix moyen de 4 198 €/m², le 8 Rue François Richer se situe 18.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue François Richer par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 008 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue François Richer se situe 39.56 % au-dessus de la moyenne de Tours et 103.98 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.86 % sur 1 an et baissé de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
