1 Rue François Viete, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue François Viete, affiche un prix moyen de 2 574 €/m², supérieur de 1.62 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.39 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 1 Rue François Viete, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Douets Milletière 2.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus D'alembert à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel François Clouet - Lycée des métiers de la mode et des services à 728 mètres
- - Ecole maternelle Alain à 1005 mètres
- - Ecole primaire Pérochon à 874 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue François Viete
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue François Viete au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue François Viete
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue François Viete, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue François Viete
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue François Viete complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue François Viete dans son marché local
Prix du 1 Rue François Viete par rapport à la voie
Sur Rue François Viete, le prix moyen des maisons s'établit à 2 562 €/m². Avec un prix moyen de 2 574 €/m², le 1 Rue François Viete se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue François Viete par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue François Viete se situe 22.66 % en dessous de la moyenne de Tours et 44.44 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 16.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
