34 Rue François Villon, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue François Villon, affiche un prix moyen de 2 627 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°36 mais inférieur de 1.31 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 34 Rue François Villon, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Symphorien 2.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chambrerie à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 233 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 193 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques de Vaucanson à 556 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue François Villon
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue François Villon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue François Villon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue François Villon, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue François Villon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue François Villon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue François Villon dans son marché local
Prix du 34 Rue François Villon par rapport à la voie
Sur Rue François Villon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 563 €/m². Avec un prix moyen de 2 627 €/m², le 34 Rue François Villon se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue François Villon par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue François Villon se situe 20.99 % en dessous de la moyenne de Tours et 47.34 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
