Rue du Colombier, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Colombier, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 878 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 23 adresses d'habitat collectif et 60 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Colombier dans son marché local
Prix Rue du Colombier par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 996 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Colombier se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de Tours et 38.03 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Colombier à Tours
Le loyer moyen estimé Rue du Colombier est de 15.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.92 € à 17.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.97 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Colombier
Les ventes enregistrées Rue du Colombier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 40 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Colombier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chopin à 224 mètres
- - Tours à 2553 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 652 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 686 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 536 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques de Vaucanson à 1324 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 602 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 87 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Colombier
Adresses Rue du Colombier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Colombier, classées par tranches de numéros.
