3 Rue Françoise Giroud, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Françoise Giroud, affiche un prix moyen de 2 734 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 3 Rue Françoise Giroud, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Saint-Symphorien 2.
2 niveaux - 8 logements - 501 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0514 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mayer à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 528 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 557 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques de Vaucanson à 921 mètres
- - Ecole maternelle Péguy à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Charlez Péguy à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Françoise Giroud
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Françoise Giroud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Françoise Giroud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Françoise Giroud, 98 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Françoise Giroud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Françoise Giroud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Françoise Giroud dans son marché local
Prix du 3 Rue Françoise Giroud par rapport à la voie
Sur Rue Françoise Giroud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 805 €/m². Avec un prix moyen de 2 734 €/m², le 3 Rue Françoise Giroud se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Françoise Giroud par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Françoise Giroud se situe 17.77 % en dessous de la moyenne de Tours et 53.34 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
