41 Rue Franklin Roosevelt, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Franklin Roosevelt, affiche un prix moyen de 2 896 €/m², supérieur de 1.44 % à celui du n°43 et de 1.47 % à celui du n°37.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 90 logements.
À propos du 41 Rue Franklin Roosevelt, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 90 logements - 2054 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Erables à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de formation continue à 821 mètres
- - Collège Jules Ferry à 316 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 821 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 977 mètres
- - Ecole maternelle Giraudeau à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Stéphane Pitard à 405 mètres
Ventes au 41 Rue Franklin Roosevelt
Les 17 ventes au 41 Rue Franklin Roosevelt constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Franklin Roosevelt dans son marché local
Prix du 41 Rue Franklin Roosevelt par rapport à la voie
Sur Rue Franklin Roosevelt, le prix moyen des appartements s'établit à 2 785 €/m². Avec un prix moyen de 2 896 €/m², le 41 Rue Franklin Roosevelt se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Franklin Roosevelt par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Franklin Roosevelt se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de Tours et 40.45 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
