Rue Franklin Roosevelt, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Franklin Roosevelt, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 757 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 24 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
48 ventes DVF Rue Franklin Roosevelt
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Franklin Roosevelt dans son marché local
Prix Rue Franklin Roosevelt par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 991 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Franklin Roosevelt se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de Tours et 0.77 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Franklin Roosevelt à Tours
Le loyer moyen estimé Rue Franklin Roosevelt est de 14.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.66 € à 17.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.91 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.28 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Franklin Roosevelt
Les ventes enregistrées Rue Franklin Roosevelt témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 48 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Franklin Roosevelt
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Erables à 74 mètres
- - Tours à 1741 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de formation continue à 816 mètres
- - Collège Jules Ferry à 314 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 816 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 963 mètres
- - Ecole maternelle Giraudeau à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Stéphane Pitard à 402 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Franklin Roosevelt
Adresses Rue Franklin Roosevelt
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Franklin Roosevelt, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 137 850 € au Rue Franklin Roosevelt à Tours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 893 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 446 € en assurant vous-même les visites, ou 1 723 € si le professionnel les prend en charge.
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