60 Rue Franklin Roosevelt, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 455 €

de 1 816 € à 3 293 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 60 Rue Franklin Roosevelt, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 455 €/m², inférieur de 8.84 % à celui du n°62 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 4 locaux.

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À propos du 60 Rue Franklin Roosevelt, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 2 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 3 logements - 4 locaux - 2 parkings - 128 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0773 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Erables à 52 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de formation continue à 879 mètres
- Collège Jules Ferry à 284 mètres
- Université François-Rabelais - Université à 879 mètres
- Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 1009 mètres
- Ecole maternelle Giraudeau à 330 mètres
- Ecole élémentaire Stéphane Pitard à 372 mètres

Ventes au 60 Rue Franklin Roosevelt

Les 0 ventes au 60 Rue Franklin Roosevelt constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 60 Rue Franklin Roosevelt dans son marché local

Prix du 60 Rue Franklin Roosevelt par rapport à la voie

Sur Rue Franklin Roosevelt, le prix moyen des appartements s'établit à 2 799 €/m². Avec un prix moyen de 2 455 €/m², le 60 Rue Franklin Roosevelt se situe 12.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 60 Rue Franklin Roosevelt par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 60 Rue Franklin Roosevelt se situe 17.53 % en dessous de la moyenne de Tours et 10.14 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Général Renault, 37000 Tours(3,048 €)

Rue Auguste Chevallier, 37000 Tours(2,819 €)

Rue Fromentel, 37000 Tours(3,072 €)

Impasse 147 Rue Auguste Chevallier, 37000 Tours(3,149 €)

Biens en vente à proximité du 60 Rue Franklin Roosevelt

Les biens actuellement en vente autour du 60 Rue Franklin Roosevelt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.