11 Rue Fromont, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 075 €

de 3 704 € à 4 790 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 11 Rue Fromont, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 075 €/m², inférieur de 1.5 % à celui du n°13 et de 1.83 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 11 Rue Fromont, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier Grammont 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 9 parkings - 324 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1008 - Feuille 000ES

Localisation et proximité

Monument proche :

- Prieuré Saint-Eloi à 208 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arago à 156 mètres
- Tours à 1253 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 62 mètres
- Collège François Rabelais à 213 mètres
- Université François-Rabelais - Université à 516 mètres
- Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 405 mètres
- Ecole maternelle Rabelais à 169 mètres
- Ecole élémentaire Rabelais à 265 mètres

Ventes au 11 Rue Fromont

Les 2 ventes au 11 Rue Fromont donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 juillet 2024

317 000 €(3 892 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•81.45 m²

11 Rue Fromont, 37000 Tours

15 avril 2021

270 000 €(3 662 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•73.74 m²

11 Rue Fromont, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue Fromont(4 137€)

9 Rue Fromont(4 151€)

16 Rue Fromont(4 143€)

18 Rue Fromont(4 141€)

20 Rue Fromont(4 149€)

Prix du 11 Rue Fromont dans son marché local

Prix du 11 Rue Fromont par rapport à la voie

Sur Rue Fromont, le prix moyen des appartements s'établit à 4 072 €/m². Avec un prix moyen de 4 075 €/m², le 11 Rue Fromont se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Fromont par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Fromont se situe 36.88 % au-dessus de la moyenne de Tours et 49.16 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Entraigues, 37000 Tours(3,652 €)

Rue Victor Hugo, 37000 Tours(3,679 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Fromont

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Fromont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.