12 Rue Fromont, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Fromont, affiche un prix moyen de 4 769 €/m², inférieur de 0.81 % à celui du n°14 et du 2.53 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 12 Rue Fromont, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Grammont 1.
3 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1026 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 48 mètres
- - Collège François Rabelais à 229 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 531 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Riche - Lycée des métiers du commerce, de l'informatique, de l'hôtellerie-restauration, du tourisme à 394 mètres
- - Ecole maternelle Rabelais à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Rabelais à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Fromont
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Fromont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Fromont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Fromont, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Fromont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Fromont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Fromont dans son marché local
Prix du 12 Rue Fromont par rapport à la voie
Sur Rue Fromont, le prix moyen des maisons s'établit à 4 743 €/m². Avec un prix moyen de 4 769 €/m², le 12 Rue Fromont se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Fromont par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Fromont se situe 43.47 % au-dessus de la moyenne de Tours et 167.62 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
