3 Rue Fromont, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Fromont, affiche un prix moyen de 4 472 €/m², inférieur de 6.42 % à celui du n°5 et du 7.14 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue Fromont, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Grammont 1.
3 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1002 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 61 mètres
- - Collège François Rabelais à 243 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 540 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 358 mètres
- - Ecole maternelle Rabelais à 203 mètres
- - Ecole élémentaire Rabelais à 302 mètres
Ventes au 3 Rue Fromont
Une vente a été recensée au 3 Rue Fromont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Fromont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Fromont, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Fromont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Fromont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Fromont dans son marché local
Prix du 3 Rue Fromont par rapport à la voie
Sur Rue Fromont, le prix moyen des maisons s'établit à 4 743 €/m². Avec un prix moyen de 4 472 €/m², le 3 Rue Fromont se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Fromont par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Fromont se situe 34.54 % au-dessus de la moyenne de Tours et 150.95 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
