7 Rue Fromont, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Fromont, affiche un prix moyen de 3 482 €/m², inférieur de 0.8 % à celui du n°9 mais supérieur de 2.56 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 7 Rue Fromont, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Grammont 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1006 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 57 mètres
- - Collège François Rabelais à 233 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 532 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Riche - Lycée des métiers du commerce, de l'informatique, de l'hôtellerie-restauration, du tourisme à 373 mètres
- - Ecole maternelle Rabelais à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Rabelais à 289 mètres
Ventes au 7 Rue Fromont
Les 4 ventes au 7 Rue Fromont constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Fromont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Fromont, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Fromont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Fromont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Fromont dans son marché local
Prix du 7 Rue Fromont par rapport à la voie
Sur Rue Fromont, le prix moyen des appartements s'établit à 3 482 €/m². Avec un prix moyen de 3 482 €/m², le 7 Rue Fromont se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Fromont par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 996 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Fromont se situe 0 % en dessous de la moyenne de Tours et 0 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
