20 bis Rue Galpin Thiou, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 bis Rue Galpin Thiou, affiche un prix moyen de 3 061 €/m², identique à celui du n°20 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 20 bis Rue Galpin Thiou, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Grammont 3.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boisdenier à 108 mètres
- - Tours à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 295 mètres
- - Collège Michelet à 141 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1182 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 297 mètres
- - Ecole maternelle Grécourt à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 20 bis Rue Galpin Thiou
Aucune vente n'a été recensée au 20 bis Rue Galpin Thiou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Rue Galpin Thiou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis Rue Galpin Thiou, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue Galpin Thiou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue Galpin Thiou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Rue Galpin Thiou dans son marché local
Prix du 20 bis Rue Galpin Thiou par rapport à la voie
Sur Rue Galpin Thiou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 169 €/m². Avec un prix moyen de 3 061 €/m², le 20 bis Rue Galpin Thiou se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Rue Galpin Thiou par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 bis Rue Galpin Thiou se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de Tours et 71.77 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 16.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
