Rue Galpin Thiou, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Galpin Thiou, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 020 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Galpin Thiou dans son marché local
Prix Rue Galpin Thiou par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 998 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Galpin Thiou se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de Tours et 44.57 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Galpin Thiou à Tours
Le loyer moyen estimé Rue Galpin Thiou est de 15.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.22 € à 17.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.37 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.52 % sur 1 an et baissé de 4.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Galpin Thiou
Les ventes enregistrées Rue Galpin Thiou témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Galpin Thiou
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boisdenier à 50 mètres
- - Tours à 652 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 250 mètres
- - Collège Michelet à 209 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1128 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 250 mètres
- - Ecole maternelle Grécourt à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 267 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Galpin Thiou
Adresses Rue Galpin Thiou
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Galpin Thiou, classées par tranches de numéros.
