Rue du Général Carpentier, 37000 Tours

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 717 €
de 2 218 € à 3 373 €

Rue du Général Carpentier, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 717 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue du Général Carpentier

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Prix Rue du Général Carpentier dans son marché local

Prix Rue du Général Carpentier par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Général Carpentier se situe 18.26 % en dessous de la moyenne de Tours et 17.21 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue du Général Carpentier

Les ventes enregistrées Rue du Général Carpentier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

29 novembre 2024
245 000 €(2 579 €/m²)
Maison4 p•95 m²
5 Rue du Général Carpentier, 37000 Tours
3 octobre 2022
299 100 €(2 904 €/m²)
Maison5 p•103 m²
17 Rue du Général Carpentier, 37000 Tours
6 septembre 2021
286 800 €(3 019 €/m²)
Maison4 p•95 m²
7 Rue du Général Carpentier, 37000 Tours

Cadre de vie et proximité Rue du Général Carpentier

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Jolivet à 203 mètres
  • - Tours à 1417 mètres

Établissements scolaires :

  • - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 956 mètres
  • - Collège privé Sacré Coeur à 995 mètres
  • - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2263 mètres
  • - Ecole technique privée Esthétique à 1433 mètres
  • - Ecole maternelle Kergomard à 403 mètres
  • - Ecole primaire Raspail LSF à 346 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Général Carpentier

Rue du Général Carpentier est située dans le quartier La Fuye Velpeau. Elle compte 1982 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

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Pour un prix net vendeur de 135 850 € au Rue du Général Carpentier à Tours, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 793 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 105 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 396 € en assurant vous-même les visites, ou 1 698 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
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