7 Rue du Général Carpentier, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Général Carpentier, affiche un prix moyen de 2 708 €/m², supérieur de 1.04 % à celui du n°9 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 7 Rue du Général Carpentier, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 3.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0803 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jolivet à 147 mètres
- - Tours à 1366 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 898 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 955 mètres
- - Ecole maternelle Kergomard à 361 mètres
- - Ecole primaire Raspail LSF à 382 mètres
Ventes au 7 Rue du Général Carpentier
Une vente a été recensée au 7 Rue du Général Carpentier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Général Carpentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Général Carpentier, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Général Carpentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Général Carpentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Général Carpentier dans son marché local
Prix du 7 Rue du Général Carpentier par rapport à la voie
Sur Rue du Général Carpentier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 709 €/m². Avec un prix moyen de 2 708 €/m², le 7 Rue du Général Carpentier se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Général Carpentier par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Général Carpentier se situe 18.56 % en dessous de la moyenne de Tours et 51.88 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
