11 Rue Georges Collon, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 805 €

de 2 344 € à 3 327 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Georges Collon, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 805 €/m², inférieur de 3.21 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.6 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 11 Rue Georges Collon, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 3.
1 niveau - 5 logements - 343 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0965 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ Joli à 256 mètres
- Tours à 1590 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 1128 mètres
- Collège privé Sacré Coeur à 1143 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2443 mètres
- Ecole technique privée Esthétique à 1606 mètres
- Ecole maternelle Kergomard à 531 mètres
- Ecole primaire Raspail LSF à 261 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Georges Collon

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Georges Collon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Georges Collon(2 898€)

12 Rue Georges Collon(2 734€)

9 Rue Georges Collon(2 787€)

8 Rue Georges Collon(2 777€)

7 Rue Georges Collon(2 753€)

6 Rue Georges Collon(2 765€)

Prix du 11 Rue Georges Collon dans son marché local

Prix du 11 Rue Georges Collon par rapport à la voie

Sur Rue Georges Collon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 859 €/m². Avec un prix moyen de 2 805 €/m², le 11 Rue Georges Collon se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Georges Collon par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Georges Collon se situe 16.84 % en dessous de la moyenne de Tours et 27.79 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée d'Artois, 37000 Tours(3,090 €)

Allée d'Yser, 37000 Tours(3,021 €)

Allée de Compiègne, 37000 Tours(3,008 €)

Allée Sellier, 37000 Tours(2,922 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Georges Collon

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Georges Collon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.