2 Rue Georges Renard, 37000 Tours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Georges Renard, affiche un prix moyen de 3 062 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Georges Renard, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Beaujardin 2.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0719 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Séverine à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 960 mètres
- - Collège Philippe de Commynes à 1034 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 1318 mètres
- - Ecole maternelle Kergomard à 485 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Famille à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Georges Renard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Georges Renard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Georges Renard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Georges Renard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Georges Renard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Georges Renard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Georges Renard dans son marché local
Prix du 2 Rue Georges Renard par rapport à la voie
Sur Rue Georges Renard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 673 €/m². Avec un prix moyen de 3 062 €/m², le 2 Rue Georges Renard se situe 14.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Georges Renard par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Georges Renard se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de Tours et 32.1 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 100 € au 2 Rue Georges Renard à Tours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 655 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 828 € en assurant vous-même les visites, ou 1 914 € si le professionnel les prend en charge.
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