13 Rue Georget, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Georget, affiche un prix moyen de 4 033 €/m², inférieur de 7.48 % à celui du n°12 et du 7.35 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Rue Georget, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Grammont 1.
3 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1090 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clocheville à 209 mètres
- - Tours à 1082 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 139 mètres
- - Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 351 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 471 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 351 mètres
- - Ecole maternelle Rabelais à 369 mètres
- - Ecole élémentaire Clocheville à 460 mètres
Ventes au 13 Rue Georget
Une vente a été recensée au 13 Rue Georget. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Georget
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Georget, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Georget
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Georget complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Georget dans son marché local
Prix du 13 Rue Georget par rapport à la voie
Sur Rue Georget, le prix moyen des maisons s'établit à 4 515 €/m². Avec un prix moyen de 4 033 €/m², le 13 Rue Georget se situe 10.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Georget par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Georget se situe 21.33 % au-dessus de la moyenne de Tours et 126.32 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
