21 ter Rue Georget, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 ter Rue Georget, affiche un prix moyen de 4 732 €/m², inférieur de 1.78 % à celui du n°21 bis et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 52 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 ter Rue Georget, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Grammont 1.
3 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1079 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clocheville à 254 mètres
- - Tours à 1084 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 111 mètres
- - Collège François Rabelais à 374 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 537 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Riche - Lycée des métiers du commerce, de l'informatique, de l'hôtellerie-restauration, du tourisme à 421 mètres
- - Ecole maternelle Rabelais à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Rabelais à 414 mètres
Ventes au 21 ter Rue Georget
Une vente a été recensée au 21 ter Rue Georget. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 ter Rue Georget
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 ter Rue Georget, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 ter Rue Georget
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 ter Rue Georget complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 ter Rue Georget dans son marché local
Prix du 21 ter Rue Georget par rapport à la voie
Sur Rue Georget, le prix moyen des maisons s'établit à 4 500 €/m². Avec un prix moyen de 4 732 €/m², le 21 ter Rue Georget se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 ter Rue Georget par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 ter Rue Georget se situe 42.36 % au-dessus de la moyenne de Tours et 104.14 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 236 600 € au 21 ter Rue Georget à Tours, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 830 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 105 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 915 € en assurant vous-même les visites, ou 2 958 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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