22 Rue Georget, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 702 €

de 3 358 € à 6 107 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Georget, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 702 €/m², inférieur de 6.78 % à celui du n°24 mais supérieur de 6.72 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 22 Rue Georget, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Grammont 1.
3 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 000ES

Localisation et proximité

Monument proche :

- Prieuré Saint-Eloi à 326 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clocheville à 259 mètres
- Tours à 1076 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 121 mètres
- Collège François Rabelais à 376 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 547 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame La Riche - Lycée des métiers du commerce, de l'informatique, de l'hôtellerie-restauration, du tourisme à 441 mètres
- Ecole maternelle Rabelais à 330 mètres
- Ecole élémentaire Rabelais à 413 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Georget

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Georget au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Rue Georget(5 044€)

26 Rue Georget(4 406€)

27 Rue Georget(4 629€)

29 Rue Georget(5 476€)

28 Rue Georget(4 681€)

23 Rue Georget(4 690€)

21 ter Rue Georget(4 526€)

18 Rue Georget(4 521€)

Prix du 22 Rue Georget dans son marché local

Prix du 22 Rue Georget par rapport à la voie

Sur Rue Georget, le prix moyen des maisons s'établit à 4 380 €/m². Avec un prix moyen de 4 702 €/m², le 22 Rue Georget se situe 7.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Georget par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Georget se situe 39.4 % au-dessus de la moyenne de Tours et 114.21 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Béranger, 37000 Tours(4,328 €)

Rue Georges Delperier, 37000 Tours(4,036 €)

Rue Origet, 37000 Tours(4,180 €)

Rue Roger Salengro, 37000 Tours(4,164 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Georget

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Georget apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.