3 Rue Georget, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Georget, affiche un prix moyen de 5 217 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue Georget, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Grammont 1.
3 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1096 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clocheville à 192 mètres
- - Tours à 1085 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 183 mètres
- - Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 301 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 423 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 301 mètres
- - Ecole maternelle Rabelais à 408 mètres
- - Ecole élémentaire Clocheville à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Georget
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Georget au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Georget
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Georget, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Georget
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Georget complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Georget dans son marché local
Prix du 3 Rue Georget par rapport à la voie
Sur Rue Georget, le prix moyen des maisons s'établit à 4 493 €/m². Avec un prix moyen de 5 217 €/m², le 3 Rue Georget se situe 16.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Georget par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Georget se situe 56.9 % au-dessus de la moyenne de Tours et 192.6 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
