48 Rue Georget, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Georget, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 496 €/m², inférieur de 15.49 % à celui du n°57 et de 9.48 % à celui du n°53.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 48 Rue Georget, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Grammont 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 277 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1180 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Monument proche :
- Jardin des Prébendes d'Oé à 283 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rabelais à 294 mètres
- - Tours à 1102 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 216 mètres
- - Collège François Rabelais à 352 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 635 mètres
- - Lycée général et technologique Balzac à 535 mètres
- - Ecole maternelle Rabelais à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Rabelais à 360 mètres
Ventes au 48 Rue Georget
Une vente a été recensée au 48 Rue Georget. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Georget dans son marché local
Prix du 48 Rue Georget par rapport à la voie
Sur Rue Georget, le prix moyen des appartements s'établit à 3 781 €/m². Avec un prix moyen de 3 496 €/m², le 48 Rue Georget se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Georget par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue Georget se situe 17.43 % au-dessus de la moyenne de Tours et 27.96 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 48 Rue Georget
Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue Georget apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 48 Rue Georget
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'ORDALIE
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Maxime Loussikian
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