49 Rue Georget, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 146 €

de 3 576 € à 4 478 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 49 Rue Georget, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 146 €/m², supérieur de 9.94 % à celui du n°47 et de 7.35 % à celui du n°53.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 49 Rue Georget, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Grammont 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 62 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0268 - Feuille 000ES

Localisation et proximité

Monument proche :

- Jardin des Prébendes d'Oé à 321 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rabelais à 291 mètres
- Tours à 1104 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 187 mètres
- Collège François Rabelais à 342 mètres
- Université François-Rabelais - Université à 632 mètres
- Lycée général et technologique Balzac à 540 mètres
- Ecole maternelle Rabelais à 299 mètres
- Ecole élémentaire Rabelais à 355 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Rue Georget

Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Georget au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

47 Rue Georget(3 771€)

53 Rue Georget(3 862€)

57 Rue Georget(4 137€)

48 Rue Georget(3 496€)

43 Rue Georget(3 810€)

127 Rue Roger Salengro(3 740€)

Prix du 49 Rue Georget dans son marché local

Prix du 49 Rue Georget par rapport à la voie

Sur Rue Georget, le prix moyen des appartements s'établit à 3 781 €/m². Avec un prix moyen de 4 146 €/m², le 49 Rue Georget se situe 9.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue Georget par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Georget se situe 39.27 % au-dessus de la moyenne de Tours et 51.76 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Béranger, 37000 Tours(3,548 €)

Rue Georges Delperier, 37000 Tours(3,799 €)

Rue Origet, 37000 Tours(3,875 €)

Rue Roger Salengro, 37000 Tours(3,796 €)

Quelques biens en vente à proximité du 49 Rue Georget

Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue Georget apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.