32 Rue Germaine Tailleferre, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 32 Rue Germaine Tailleferre, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Deux Lions Gloriette à dominante résidentielle.
6 niveaux - 120 logements - 130 parkings - 2171 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0388 - Feuille 000HL, - Parcelle n°0387 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Monod à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 983 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut d'admininistration des entreprises à 514 mètres
- - Ecole maternelle Georges Duhamel à 750 mètres
- - Simone Veil à 132 mètres
Ventes au 32 Rue Germaine Tailleferre
Les 4 ventes au 32 Rue Germaine Tailleferre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Germaine Tailleferre dans son marché local
Prix du 32 Rue Germaine Tailleferre par rapport à la voie
Sur Rue Germaine Tailleferre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 961 €/m². Avec un prix moyen de 3 178 €/m², le 32 Rue Germaine Tailleferre se situe 7.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Germaine Tailleferre par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Germaine Tailleferre se situe 6.93 % au-dessus de la moyenne de Tours et 16.67 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue Germaine Tailleferre
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Germaine Tailleferre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue Germaine Tailleferre
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Maxime Loussikian
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PANTHER'IMMO
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François Gautard Immobilier
Tours 37000
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