8 Rue Guillaume Apollinaire, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Guillaume Apollinaire, affiche un prix moyen de 2 713 €/m², inférieur de 4.64 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 8 Rue Guillaume Apollinaire, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Sainte-Radegonde 1.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carcassonne à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 380 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 378 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 883 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques de Vaucanson à 906 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 333 mètres
Ventes au 8 Rue Guillaume Apollinaire
Une vente a été recensée au 8 Rue Guillaume Apollinaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Guillaume Apollinaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Guillaume Apollinaire, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Guillaume Apollinaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Guillaume Apollinaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Guillaume Apollinaire dans son marché local
Prix du 8 Rue Guillaume Apollinaire par rapport à la voie
Sur Rue Guillaume Apollinaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 977 €/m². Avec un prix moyen de 2 713 €/m², le 8 Rue Guillaume Apollinaire se situe 8.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Guillaume Apollinaire par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Guillaume Apollinaire se situe 18.55 % en dessous de la moyenne de Tours et 51.99 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
