1 Rue Héléna Fournier, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Héléna Fournier, affiche un prix moyen de 3 184 €/m², supérieur de 16.63 % à celui du n°9 et de n°10.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 61 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Héléna Fournier, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Sainte-Radegonde 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 61 logements - 83 parkings - 1640 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0448 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0459 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0458 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0443 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0435 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0445 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chambrerie à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 393 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 350 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques de Vaucanson à 395 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 404 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 432 mètres
Ventes au 1 Rue Héléna Fournier
Une vente a été recensée au 1 Rue Héléna Fournier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Héléna Fournier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Héléna Fournier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Héléna Fournier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Héléna Fournier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Héléna Fournier dans son marché local
Prix du 1 Rue Héléna Fournier par rapport à la voie
Sur Rue Héléna Fournier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 571 €/m². Avec un prix moyen de 3 184 €/m², le 1 Rue Héléna Fournier se situe 23.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Héléna Fournier par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 990 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Héléna Fournier se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de Tours et 52.71 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Héléna Fournier à Tours
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Héléna Fournier est de 15.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.8 € à 18.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.6 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 4.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
