22 Rue Henri Hertz, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Henri Hertz, affiche un prix moyen de 2 662 €/m², identique à celui du n°11 mais inférieur de 3.2 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 22 Rue Henri Hertz, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Europe 6.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hardouin à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 1023 mètres
- - Collège La Bruyere à 442 mètres
- - Lycée professionnel François Clouet - Lycée des métiers de la mode et des services à 932 mètres
- - Ecole maternelle Péguy à 356 mètres
- - Ecole élémentaire Charlez Péguy à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Henri Hertz
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Henri Hertz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Henri Hertz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Henri Hertz, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Henri Hertz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Henri Hertz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Henri Hertz dans son marché local
Prix du 22 Rue Henri Hertz par rapport à la voie
Sur Rue Henri Hertz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 614 €/m². Avec un prix moyen de 2 662 €/m², le 22 Rue Henri Hertz se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Henri Hertz par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Henri Hertz se situe 19.94 % en dessous de la moyenne de Tours et 49.3 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
