1 Rue Henri Royer, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 143 €

de 2 058 € à 5 058 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Rue Henri Royer, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 143 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 1 Rue Henri Royer, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Centre 5.
3 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0119 - Feuille 000EH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison du 12e siècle (ancienne cure de l'église Sainte-Croix) à 23 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Châteauneuf à 68 mètres
- Tours à 1036 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 249 mètres
- Collège privé Saint Martin à 245 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 227 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame La Riche - Lycée des métiers du commerce, de l'informatique, de l'hôtellerie-restauration, du tourisme à 536 mètres
- Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 278 mètres
- Ecole primaire privée Groupe scol. Saint Jean XXIII à 229 mètres

Ventes au 1 Rue Henri Royer

Une vente a été recensée au 1 Rue Henri Royer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 août 2023

487 600 €(2 216 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•220 m²

1 Rue Henri Royer, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue de la Rôtisserie(3 491€)

Prix du 1 Rue Henri Royer dans son marché local

Prix du 1 Rue Henri Royer par rapport à la voie

Sur Rue Henri Royer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 599 €/m². Avec un prix moyen de 3 143 €/m², le 1 Rue Henri Royer se situe 12.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Henri Royer par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Henri Royer se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de Tours et 43.19 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Grand Marché, 37000 Tours(4,066 €)

Rue de Châteauneuf, 37000 Tours(4,077 €)

Rue de l'Arbalète, 37000 Tours(3,572 €)

Rue de la Longue Échelle, 37000 Tours(3,969 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Henri Royer

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Henri Royer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.