1 Rue Henri Royer, 37000 Tours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Henri Royer, affiche un prix moyen de 3 234 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1860,
1 biens vendus à l'adresse - 74 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Rue Henri Royer, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Centre 5.
3 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châteauneuf à 68 mètres
- - Tours à 1036 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 249 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 245 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 227 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 536 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 278 mètres
- - Ecole primaire privée Groupe scol. Saint Jean XXIII à 229 mètres
Ventes au 1 Rue Henri Royer
Une vente a été recensée au 1 Rue Henri Royer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Henri Royer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Henri Royer, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Henri Royer dans son marché local
Prix du 1 Rue Henri Royer par rapport à la voie
Sur Rue Henri Royer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 189 €/m². Avec un prix moyen de 3 234 €/m², le 1 Rue Henri Royer se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Henri Royer par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Henri Royer se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de Tours et 39.52 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 700 € au 1 Rue Henri Royer à Tours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 085 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 043 € en assurant vous-même les visites, ou 2 021 € si le professionnel les prend en charge.
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