5 Rue Henri Royer, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 978 €

de 3 552 € à 4 464 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Henri Royer, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 978 €/m², inférieur de 5.08 % à celui du n°3 et de 2.38 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 5 Rue Henri Royer, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre 5 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 113 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0121 - Feuille 000EH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison du 12e siècle (ancienne cure de l'église Sainte-Croix) à 17 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Châteauneuf à 62 mètres
- Tours à 1030 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 239 mètres
- Collège privé Saint Martin à 237 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 215 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame La Riche - Lycée des métiers du commerce, de l'informatique, de l'hôtellerie-restauration, du tourisme à 527 mètres
- Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 288 mètres
- Ecole primaire privée Groupe scol. Saint Jean XXIII à 219 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Henri Royer

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Henri Royer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Henri Royer(4 191€)

5 bis Rue Henri Royer(4 075€)

4 Rue Henri Royer(3 992€)

7 Rue Henri Royer(4 069€)

9 Rue de l'Arbalète(3 834€)

23 Rue de Châteauneuf(4 069€)

7 Rue de l'Arbalète(3 813€)

10 Rue de l'Arbalète(4 208€)

Prix du 5 Rue Henri Royer dans son marché local

Prix du 5 Rue Henri Royer par rapport à la voie

Sur Rue Henri Royer, le prix moyen des appartements s'établit à 4 054 €/m². Avec un prix moyen de 3 978 €/m², le 5 Rue Henri Royer se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Henri Royer par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Henri Royer se situe 33.62 % au-dessus de la moyenne de Tours et 45.61 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Grand Marché, 37000 Tours(3,754 €)

Rue de Châteauneuf, 37000 Tours(3,527 €)

Rue de l'Arbalète, 37000 Tours(3,740 €)

Rue de la Longue Échelle, 37000 Tours(3,615 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Henri Royer

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Henri Royer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.