12 bis Rue Jean Giraudoux, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Jean Giraudoux, affiche un prix moyen de 3 063 €/m², supérieur de 2.44 % à celui du n°12 ter et de n°21 bis.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 12 bis Rue Jean Giraudoux, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Sainte-Radegonde 1.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0640 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Tastes à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 889 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 879 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 866 mètres
- - Lycée général et technologique privé Marmoutier à 1110 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 805 mètres
- - Ecole primaire Camus-Maurois à 285 mètres
Ventes au 12 bis Rue Jean Giraudoux
Une vente a été recensée au 12 bis Rue Jean Giraudoux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Jean Giraudoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Jean Giraudoux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Jean Giraudoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Jean Giraudoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Jean Giraudoux dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Jean Giraudoux par rapport à la voie
Sur Rue Jean Giraudoux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 800 €/m². Avec un prix moyen de 3 063 €/m², le 12 bis Rue Jean Giraudoux se situe 9.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Jean Giraudoux par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Jean Giraudoux se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de Tours et 71.79 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
