86 Rue Jeanne Wedells, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 475 €

de 2 017 € à 3 169 €

Indice de confiance

1/5

Le 86 Rue Jeanne Wedells, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 475 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°84.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.

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À propos du 86 Rue Jeanne Wedells, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Sainte-Radegonde 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 26 logements - 1030 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lurçat à 80 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 861 mètres
- Collège Pierre de Ronsard à 872 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 447 mètres
- Lycée général et technologique privé Marmoutier à 1129 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 778 mètres
- Ecole primaire Camus-Maurois à 545 mètres

Absence de ventes récentes au 86 Rue Jeanne Wedells

Aucune vente n'a été recensée au 86 Rue Jeanne Wedells au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 86 Rue Jeanne Wedells dans son marché local

Prix du 86 Rue Jeanne Wedells par rapport à la voie

Sur Rue Jeanne Wedells, le prix moyen des appartements s'établit à 2 883 €/m². Avec un prix moyen de 2 475 €/m², le 86 Rue Jeanne Wedells se situe 14.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 86 Rue Jeanne Wedells par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 969 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Rue Jeanne Wedells se situe 16.64 % en dessous de la moyenne de Tours et 9.54 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Monseigneur Baumier, 37000 Tours(2,658 €)

Rue de la Liberté, 37000 Tours(3,124 €)

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Allée Agrippa d'Aubigné, 37000 Tours(3,182 €)

Biens en vente à proximité du 86 Rue Jeanne Wedells

Les biens actuellement en vente autour du 86 Rue Jeanne Wedells apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.