Allée Monseigneur Baumier, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée Monseigneur Baumier, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 133 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Monseigneur Baumier dans son marché local
Prix Allée Monseigneur Baumier par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 998 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Monseigneur Baumier se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de Tours et 49.98 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Monseigneur Baumier à Tours
Le loyer moyen estimé Allée Monseigneur Baumier est de 15.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.47 € à 18.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.25 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.52 % sur 1 an et baissé de 4.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Allée Monseigneur Baumier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montsoudun à 114 mètres
- - Tours à 2363 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Tours à 1109 mètres
- - ECS Léon Dupont à 575 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 639 mètres
- - Lycée général et technologique privé Marmoutier à 681 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 1192 mètres
- - Ecole primaire Camus-Maurois à 371 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Monseigneur Baumier
Adresses Allée Monseigneur Baumier
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Monseigneur Baumier, classées par tranches de numéros.
