4 Rue Jenson, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jenson, affiche un prix moyen de 3 771 €/m², inférieur de 0.92 % à celui du n°5 et du 0.05 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1883,
À propos du 4 Rue Jenson, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1883, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 4.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Fournier à 182 mètres
- - Tours à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 549 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 338 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 890 mètres
- - Ecole maternelle Les Abeilles à 149 mètres
- - Ecole élémentaire Velpeau à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Jenson
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Jenson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jenson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Jenson, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jenson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jenson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jenson dans son marché local
Prix du 4 Rue Jenson par rapport à la voie
Sur Rue Jenson, le prix moyen des maisons s'établit à 3 859 €/m². Avec un prix moyen de 3 771 €/m², le 4 Rue Jenson se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jenson par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Jenson se situe 13.45 % au-dessus de la moyenne de Tours et 111.62 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
