Rue des Abeilles, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Abeilles, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 895 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Abeilles dans son marché local
Prix Rue des Abeilles par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 996 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Abeilles se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de Tours et 38.85 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Abeilles à Tours
Le loyer moyen estimé Rue des Abeilles est de 15.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.95 € à 17.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.69 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Abeilles
Les ventes enregistrées Rue des Abeilles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Abeilles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Fournier à 114 mètres
- - Tours à 603 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 480 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 411 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1447 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 844 mètres
- - Ecole maternelle Les Abeilles à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Velpeau à 348 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Abeilles
Adresses Rue des Abeilles
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Abeilles, classées par tranches de numéros.
