263 Rue Jolivet, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 329 €

de 2 589 € à 3 964 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 263 Rue Jolivet, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 329 €/m², supérieur de 8.22 % à celui du n°259 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°265.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 263 Rue Jolivet, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 3.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0609 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jolivet à 103 mètres
- Tours à 1260 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 801 mètres
- Collège privé Sacré Coeur à 864 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2102 mètres
- Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 1280 mètres
- Ecole maternelle Kergomard à 332 mètres
- Ecole primaire Raspail LSF à 478 mètres

Absence de ventes récentes au 263 Rue Jolivet

Aucune vente n'a été recensée au 263 Rue Jolivet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

259 Rue Jolivet(3 076€)

265 Rue Jolivet(3 339€)

264 Rue Jolivet(3 073€)

262 Rue Jolivet(3 074€)

257 Rue Jolivet(3 068€)

271 Rue Jolivet(3 418€)

260 Rue Jolivet(3 071€)

255 Rue Jolivet(3 064€)

Prix du 263 Rue Jolivet dans son marché local

Prix du 263 Rue Jolivet par rapport à la voie

Sur Rue Jolivet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 737 €/m². Avec un prix moyen de 3 329 €/m², le 263 Rue Jolivet se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 263 Rue Jolivet par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 263 Rue Jolivet se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de Tours et 51.66 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Heurteloup, 37000 Tours(4,106 €)

Impasse 59 Rue du Canal, 37000 Tours(3,705 €)

Impasse Latham, 37000 Tours(3,983 €)

Impasse Plantin, 37000 Tours(3,677 €)

Quelques biens en vente à proximité du 263 Rue Jolivet

Les biens actuellement en vente autour du 263 Rue Jolivet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.