119 Rue Lakanal, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 718 €

de 2 720 € à 4 410 €

Indice de confiance

1/5

Le 119 Rue Lakanal, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 718 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°82 mais inférieur de 3.15 % à celui du n°78.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 119 Rue Lakanal, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 139 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°1202 - Feuille 000ES

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Jardin des Prébendes d'Oé à 394 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Duplessis à 230 mètres
- Tours à 1250 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 577 mètres
- Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 167 mètres
- Université François-Rabelais - Université à 756 mètres
- Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 577 mètres
- Ecole maternelle Rabelais à 606 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 155 mètres

Absence de ventes récentes au 119 Rue Lakanal

Aucune vente n'a été recensée au 119 Rue Lakanal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 119 Rue Lakanal dans son marché local

Prix du 119 Rue Lakanal par rapport à la voie

Sur Rue Lakanal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 504 €/m². Avec un prix moyen de 3 718 €/m², le 119 Rue Lakanal se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 119 Rue Lakanal par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 119 Rue Lakanal se situe 25.1 % au-dessus de la moyenne de Tours et 36.49 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Boisdenier, 37000 Tours(3,687 €)

Rue Galilée, 37000 Tours(2,759 €)

Rue Fénelon, 37000 Tours(3,590 €)

Lakanal Strasbourg, 37000 Tours(3,869 €)

Biens en vente à proximité du 119 Rue Lakanal

Les biens actuellement en vente autour du 119 Rue Lakanal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.