82 Rue Lakanal, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 Rue Lakanal, affiche un prix moyen de 3 785 €/m², inférieur de 1.07 % à celui du n°119 et de 1.1 % à celui du n°78.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 82 Rue Lakanal, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 150 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0647 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duplessis à 219 mètres
- - Tours à 1246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 568 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 157 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 767 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 568 mètres
- - Ecole maternelle Giraudeau à 615 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 82 Rue Lakanal
Aucune vente n'a été recensée au 82 Rue Lakanal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Rue Lakanal dans son marché local
Prix du 82 Rue Lakanal par rapport à la voie
Sur Rue Lakanal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 435 €/m². Avec un prix moyen de 3 785 €/m², le 82 Rue Lakanal se situe 10.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Rue Lakanal par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 008 €/m². Le prix moyen des appartements au 82 Rue Lakanal se situe 25.83 % au-dessus de la moyenne de Tours et 83.92 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.86 % sur 1 an et baissé de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
