82 Rue Lakanal, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 Rue Lakanal, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 713 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°119 et de 3.16 % à celui du n°78.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 82 Rue Lakanal, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 150 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0647 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Monument proche :
- Jardin des Prébendes d'Oé à 384 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Duplessis à 219 mètres
- - Tours à 1246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 568 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 157 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 767 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 568 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 615 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 82 Rue Lakanal
Aucune vente n'a été recensée au 82 Rue Lakanal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 82 Rue Lakanal dans son marché local
Prix du 82 Rue Lakanal par rapport à la voie
Sur Rue Lakanal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 501 €/m². Avec un prix moyen de 3 713 €/m², le 82 Rue Lakanal se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Rue Lakanal par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 82 Rue Lakanal se situe 24.72 % au-dessus de la moyenne de Tours et 35.91 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 82 Rue Lakanal
Les biens actuellement en vente autour du 82 Rue Lakanal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 82 Rue Lakanal
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
PANTHER'IMMO
tours 37000
31 annonces en vente chez Flatway
Maxime Loussikian
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