127 Rue Lakanal, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 922 €

de 1 921 € à 3 459 €

Indice de confiance

3/5

Le 127 Rue Lakanal, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 922 €/m², supérieur de 6.92 % à celui du n°156 et de 6.95 % à celui du n°152.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 127 Rue Lakanal, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 141 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0417 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Strasbourg à 87 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 759 mètres
- Collège Jules Ferry à 315 mètres
- Université François-Rabelais - Université à 830 mètres
- Ecole technique privée Esthétique à 759 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 361 mètres
- Ecole élémentaire Stéphane Pitard à 384 mètres

Ventes au 127 Rue Lakanal

Les 2 ventes au 127 Rue Lakanal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 avril 2025

244 000 €(2 967 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•82.23 m²

127 Rue Lakanal, 37000 Tours

22 novembre 2019

247 000 €(2 976 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•83 m²

127 Rue Lakanal, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 127 Rue Lakanal dans son marché local

Prix du 127 Rue Lakanal par rapport à la voie

Sur Rue Lakanal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 504 €/m². Avec un prix moyen de 2 922 €/m², le 127 Rue Lakanal se situe 16.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 127 Rue Lakanal par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 127 Rue Lakanal se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de Tours et 7.27 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Boisdenier, 37000 Tours(3,687 €)

Rue Galilée, 37000 Tours(2,759 €)

Rue Fénelon, 37000 Tours(3,590 €)

Lakanal Strasbourg, 37000 Tours(3,869 €)

Biens en vente à proximité du 127 Rue Lakanal

Les biens actuellement en vente autour du 127 Rue Lakanal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.