156 Rue Lakanal, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 734 €

de 1 924 € à 3 464 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 303 €

de 3 850 € à 4 918 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 156 Rue Lakanal, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 734 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°152 et de 6.43 % à celui du n°127.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.

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À propos du 156 Rue Lakanal, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 2.
1 niveau - 371 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0375 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Strasbourg à 97 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 750 mètres
- Collège Jules Ferry à 311 mètres
- Université François-Rabelais - Université à 838 mètres
- Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 750 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 355 mètres
- Ecole élémentaire Stéphane Pitard à 379 mètres

Ventes au 156 Rue Lakanal

Les 0 ventes au 156 Rue Lakanal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 156 Rue Lakanal dans son marché local

Prix du 156 Rue Lakanal par rapport à la voie

Sur Rue Lakanal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 501 €/m². Avec un prix moyen de 2 734 €/m², le 156 Rue Lakanal se situe 21.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 156 Rue Lakanal par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 156 Rue Lakanal se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de Tours et 0.07 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Boisdenier, 37000 Tours(3,702 €)

Rue Galilée, 37000 Tours(2,766 €)

Rue Fénelon, 37000 Tours(3,600 €)

Lakanal Strasbourg, 37000 Tours(3,860 €)

Biens en vente à proximité du 156 Rue Lakanal

Les biens actuellement en vente autour du 156 Rue Lakanal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.