14 Rue Lakanal, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Lakanal, affiche un prix moyen de 4 519 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°12 et du 4.78 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 14 Rue Lakanal, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Grammont 1.
3 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1042 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clocheville à 303 mètres
- - Tours à 919 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 324 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 523 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 598 mètres
- - Lycée général et technologique Balzac à 354 mètres
- - Ecole maternelle Rabelais à 483 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Lakanal
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Lakanal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Lakanal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Lakanal, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Lakanal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Lakanal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Lakanal dans son marché local
Prix du 14 Rue Lakanal par rapport à la voie
Sur Rue Lakanal, le prix moyen des maisons s'établit à 4 299 €/m². Avec un prix moyen de 4 519 €/m², le 14 Rue Lakanal se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Lakanal par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Lakanal se situe 35.95 % au-dessus de la moyenne de Tours et 153.59 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
