14 Rue Lakanal, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 667 €

de 3 818 € à 5 949 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Rue Lakanal, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 667 €/m²0 mais supérieur de 4.59 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 14 Rue Lakanal, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Grammont 1.
3 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1042 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Jardin des Prébendes d'Oé à 192 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clocheville à 303 mètres
- Tours à 919 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 324 mètres
- Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 523 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 598 mètres
- Lycée général et technologique Balzac à 354 mètres
- Ecole maternelle Rabelais à 483 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 485 mètres

Ventes au 14 Rue Lakanal

Les 0 ventes au 14 Rue Lakanal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue Lakanal dans son marché local

Prix du 14 Rue Lakanal par rapport à la voie

Sur Rue Lakanal, le prix moyen des maisons s'établit à 4 371 €/m². Avec un prix moyen de 4 667 €/m², le 14 Rue Lakanal se situe 6.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue Lakanal par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Lakanal se situe 38.36 % au-dessus de la moyenne de Tours et 112.62 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Boisdenier, 37000 Tours(4,273 €)

Rue Galilée, 37000 Tours(3,835 €)

Rue Fénelon, 37000 Tours(3,572 €)

Lakanal Strasbourg, 37000 Tours(3,876 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue Lakanal

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Lakanal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.