30 Rue Lakanal, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Lakanal, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 306 €/m², inférieur de 3.25 % à celui du n°57 et de 6.79 % à celui du n°51 bis.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 30 Rue Lakanal, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 18 logements - 2 locaux - 23 parkings - 581 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1153 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Monument proche :
- Jardin des Prébendes d'Oé à 138 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Duplessis à 388 mètres
- - Tours à 1054 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 447 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 288 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 754 mètres
- - Lycée général et technologique Balzac à 495 mètres
- - Ecole maternelle Rabelais à 491 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 249 mètres
Ventes au 30 Rue Lakanal
Les 3 ventes au 30 Rue Lakanal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Lakanal dans son marché local
Prix du 30 Rue Lakanal par rapport à la voie
Sur Rue Lakanal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 501 €/m². Avec un prix moyen de 3 306 €/m², le 30 Rue Lakanal se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Lakanal par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Lakanal se situe 11.05 % au-dessus de la moyenne de Tours et 21.01 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 30 Rue Lakanal
Les biens actuellement en vente autour du 30 Rue Lakanal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 30 Rue Lakanal
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Maxime Loussikian
tours 37100
3 annonces en vente chez Flatway
PANTHER'IMMO
tours 37000
31 annonces en vente chez Flatway
L'ORDALIE
tours 37000
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