32 Rue Lakanal, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 333 €

de 4 634 € à 6 205 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue Lakanal, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 5 333 €/m²0 mais supérieur de 3.03 % à celui du n°34 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 32 Rue Lakanal, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 1.
3 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0550 - Feuille 000ES

Localisation et proximité

Monument proche :

- Jardin des Prébendes d'Oé à 182 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Duplessis à 368 mètres
- Tours à 1075 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 462 mètres
- Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 268 mètres
- Université François-Rabelais - Université à 746 mètres
- Lycée général et technologique Balzac à 519 mètres
- Ecole maternelle Rabelais à 494 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 229 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Lakanal

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Lakanal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

34 Rue Lakanal(5 333€)

34 bis Rue Lakanal(5 176€)

63 Rue Lakanal(5 317€)

65 Rue Lakanal(5 119€)

67 Rue Lakanal(5 245€)

53 Rue Lakanal(5 229€)

38 Rue Lakanal(5 178€)

69 Rue Lakanal(5 270€)

Prix du 32 Rue Lakanal dans son marché local

Prix du 32 Rue Lakanal par rapport à la voie

Sur Rue Lakanal, le prix moyen des maisons s'établit à 4 371 €/m². Avec un prix moyen de 5 333 €/m², le 32 Rue Lakanal se situe 22.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Lakanal par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Lakanal se situe 58.11 % au-dessus de la moyenne de Tours et 142.96 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Jean Royer, 37000 Tours(3,623 €)

Impasse 78 Rue du Général Renault, 37000 Tours(3,961 €)

Impasse Marie-Antoinette, 37000 Tours(3,862 €)

Lakanal Strasbourg, 37000 Tours(3,876 €)

Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue Lakanal

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Lakanal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.