35 Rue Lakanal, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Lakanal, affiche un prix moyen de 3 997 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°37 mais supérieur de 10.63 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 35 Rue Lakanal, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 63 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabelais à 428 mètres
- - Tours à 991 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 360 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 405 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 726 mètres
- - Lycée général et technologique Balzac à 421 mètres
- - Ecole maternelle Rabelais à 459 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Lakanal
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Lakanal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Lakanal dans son marché local
Prix du 35 Rue Lakanal par rapport à la voie
Sur Rue Lakanal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 435 €/m². Avec un prix moyen de 3 997 €/m², le 35 Rue Lakanal se situe 16.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Lakanal par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Lakanal se situe 33.06 % au-dessus de la moyenne de Tours et 93.84 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
