65 Rue Lakanal, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 65 Rue Lakanal, affiche un prix moyen de 5 001 €/m², inférieur de 3.14 % à celui du n°67 et de n°63.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 65 Rue Lakanal, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 1.
3 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0539 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duplessis à 347 mètres
- - Tours à 1103 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 481 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 248 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 736 mètres
- - Lycée général et technologique Balzac à 550 mètres
- - Ecole maternelle Rabelais à 498 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 209 mètres
Ventes au 65 Rue Lakanal
Une vente a été recensée au 65 Rue Lakanal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 65 Rue Lakanal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 65 Rue Lakanal, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°65 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 65 Rue Lakanal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 65 Rue Lakanal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Rue Lakanal dans son marché local
Prix du 65 Rue Lakanal par rapport à la voie
Sur Rue Lakanal, le prix moyen des maisons s'établit à 4 296 €/m². Avec un prix moyen de 5 001 €/m², le 65 Rue Lakanal se situe 16.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Rue Lakanal par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 65 Rue Lakanal se situe 50.27 % au-dessus de la moyenne de Tours et 180.64 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 16.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
